2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クレアホームズ山鼻テラス
北海道札幌市中央区南二十二条西九丁目
札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩3分
2019年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,677万円
53.3万円/㎡
2,874
4,076
5,277
6,479
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,277万円
46.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月11日
クレアホームズ山鼻テラス
4,980万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 87.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 87.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 81.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/06 | 4,300万円 | 53.0万円 | 3階 | 81.06㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | クレアホームズ山鼻テラス 札幌市中央区南二十二条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 4,980万円 | 56.8万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/13 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 6,600万円 | 66.0万円 | 100.03㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 西２８丁目駅2分 | 6,980万円 | 69.4万円 | 100.62㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/17 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 4,780万円 | 59.6万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | アルファレジデンス円山パークフロント 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 62.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ円山ヒルサイドコート 札幌市中央区南六条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/20 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 6,780万円 | 62.4万円 | 108.64㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市中央区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して28.4%割安です。
販売中の類似マンション
エルフレックス北2条
北海道札幌市中央区北二条東十丁目
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩 5分
2000年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
住友南円山ハウス
北海道札幌市中央区南五条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
宮の森ロジュマン
北海道札幌市中央区北三条西三十丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
リラハイツ表参道
北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
グランヴィスタ円山公園
北海道札幌市中央区北二条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 7分
1991年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
グランファーレ桑園パークサイド
北海道札幌市中央区北六条西十三丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 7分
2022年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション札幌スカイタワー
北海道札幌市中央区北一条東十丁目
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩 5分
1995年築 / 28階建 / 249戸 / RC造
ディーレスティア山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 8分
2008年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
セザールガーデン札幌
北海道札幌市中央区北二条東九丁目
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩 6分
2009年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
アルファコート伏見
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
プレタメゾン伏見
北海道札幌市中央区伏見一丁目
札幌市電 / 円山公園駅 徒歩 14分
1986年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
クリーンリバー円山北五条
北海道札幌市中央区北五条西二十三丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
セザール宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
桑園ブロードハイツ
北海道札幌市中央区北五条西十五丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 10分
1978年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造